Beschrijving
Deze fantastisch afgewerkte- en mooi uitgebouwde woning met verzorgde tuin en overkapping moet u zien !
Indeling
Deze goed onderhouden woning heeft grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval een moderne keuken met kookeiland en is van alle gemakken voorzien, heeft een moderne badkamer met hangtoilet, inloopdouche, luxe toiletmeubel met twee wastafels en een designradiator. De woning heeft aluminium en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
In de verzorgde achtertuin kunt u heerlijk genieten onder de luxe overkapping met buitenkeuken.
Door de uitstekende verbinding via uitvalswegen naar snelwegen (A325, A12, A15, A50) en middels het openbaarvervoer, is het centrum van Arnhem, Elst maar ook Nijmegen dichtbij.
Het Station- Zuid is 5 minuten lopen.
De winkelcentra van de wijken De Schuytgraaf, Elderveld en De Laar zijn om de hoek evenals de scholen en zo ook de International-School en allerlei sportvoorzieningen.
Deze woning heeft de volgende indeling:
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toegang tot de toiletruimte met modern sanitair, keuken en de woonkamer. Door de grote raampartijen in de woonkamer geniet u niet alleen van veel natuurlijke lichtinval, maar ook van een riant groen uitzicht aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is over de volledige breedte aan de achterzijde met 2,5m uitgebouwd. In deze uitbouw is een keuken met kookeiland geïnstalleerd met vaatwasser, koelkast, vriezer, automatische koffieapparaat, magnetron en oven. Het kookeiland is voorzien van een Boretti afzuigkap met filters en een 5-pits gasstel. Via de fraaie, aluminium vouwdeur komt u in de verzorgde tuin met overkapping en buitenkeuken.
1e verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer. Moderne, lichte badkamer met een inloopdouche, meubel met dubbele wasbak, handdoekradiator en een 2e toilet.
1 slaapkamer heeft nu de functie van een zeer ruime, luxe inloopkast en kan naar wens eenvoudig worden verandert in een extra slaapkamer.
2e verdieping
Overloop/voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting en cv-opstelling.
Een ruime, mooie slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte van de zolder.
Vaste kasten en voldoende bergruimte achter schuifdeuren/knieschotten.
Tuin
Onderhoudsvriendelijke voortuin met vijver met uitzicht op het plantsoen en een verzorgde achtertuin voorzien van een mooie overkapping met buitenkeuken en een ruime vrijstaande, stenen berging en een achterom.
Kortom; een verrassend ruime en prachtig afgewerkte eengezinswoning, nabij alle woonvoorzieningen en 2 grote steden binnen handbereik.
Uw bezichtiging meer dan waard!
Bijzonderheden;
- Moderne gashaard in woonkamer
- Fraai afgewerkte badkamer met inloopdouche, een 2e toilet en een dubbele wastafel
- Vernieuwde elektra
- De uitbouw is goed gefundeerd en staat op 4 geheide palen, en heeft een aluminium pui
- Nieuwe dakgoten
- Nieuwe groepenkast
- Nieuwe laminaatvloer 2021 in woonkamer en een mooie houten vloer op 1e verdieping
- Electrische zonneschermen.
Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten en oppervlakten geven geen aanleiding tot enig rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.
