Beschrijving
Dit instapklare, ruime, 3-kamer appartement (voormalig 4-kamers) is gelegen in de charmante wijk Sterrenberg in Arnhem Noord en heeft een panoramarisch uitzicht, veel lichtinval en privacy. Het ruime appartement (ca 92m2) is in 2019 volledig gerenoveerd.
Het modern afgewerkte appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft 2 ruime slaapkamers (evt. uit te breiden naar 3 slaapkamers), 2 balkons en een eigen berging in de onderbouw. U heeft hier een prachtig groen uitzicht over het park aan de overzijde van de Amsterdamseweg en over Arnhem. Het appartement ligt in een bosrijke omgeving.
De VvE is actief en gezond met een ruim positief saldo en wordt beheerd door een professionele organisatie. De VVE bijdrage is €139,83 per maand. Het onderhoud van het kleinschalige complex wordt gewaarborgd middels een meerjarenonderhoudsbegroting.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten hoofdentree met intercominstallatie, bellenpaneel en brievenbussen. Vanuit de centrale hal leidt het trappenhuis naar de vier verdiepingen en naar de bergingen in de onderbouw (goed toegankelijk, ook vanaf de achterzijde en met goede verlichting).
Entree appartement:
U komt binnen in een ruime hal met een mooie vloer van eiken lamelparket. In de hal zijn 2 vaste kasten met veel bergruimte. Vanuit de hal gaat u naar de afgesloten keuken met diverse apparatuur, waaronder een afwasmachine en (stoom)oven en 2 vast kasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de noordzijde.
Het moderne toilet en de 2 slaapkamers zijn ook vanuit de hal bereikbaar.
Beide slaapkamers zijn van een goed formaat (11 en 13m2) en hebben eiken laminaatvloeren en een vaste kast. Ze geven beide toegang tot het balkon aan de zuidzijde.
De ruime woonkamer is circa 38 m2 en heeft strak gestucte wanden en plafonds. Het fantastische uitzicht en de ruime lichtinval maken het tot een ruimte om prettig te vertoeven. Op heldere dagen kunt u Nijmegen zien liggen. Via een deur in de woonkamer is het balkon aan de zuidzijde te bereiken.
De moderne badkamer is voor zien van een inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwspots en heeft een afzuigsysteem.
Omgeving
Op loopafstand zijn supermarkten en allerlei andere winkels gelegen. Tegenover bevinden zich o.a. een basisschool en kinderopvang. Het centrum en het NS-treinstation Arnhem-Centraal liggen op 15 minuten loopafspand. De opritten van de A12 en A50 zijn op een paar autominuten bereikbaar.
Deze kant van Arnhem-Noord staat bekend om haar groene parken waaronder Sonsbeek, Zypendaal en Mariënberg. Binnen enkele minuten begeeft u zich in één van de parken om te kunnen genieten van de vrije natuur.
Bijzonderheden:
- Het appartement heeft een woonoppervlak van ca 92m2 en een berging van 7m2.
- In 2019 is het appartement volledig gerenoveerd; de keuken, badkamer, toilet, elektrische installatie en CV-ketel zijn geheel vernieuwd. Tevens zijn de
wanden en plafonds opnieuw gestuct.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
