Beschrijving
Comfortabel, ruim en volledig geïsoleerd hoek-appartement op de 3e verdieping letterlijk aan de bosrand gelegen.
Vanaf het balkon geniet u van mooi uitzicht op de bossen en de fraai aangelegde en goed onderhouden landschapstuin.
Het balkon is gericht op het zuid-westen en voorzien van comfortabele screens.
Als u de deur uitstapt dan bent u meteen in het bos van Landgoed Duno waar u prachtige wandelingen kunt maken.
Het centrum van Doorwerth met diverse voorzieningen, winkels en supermarkten is om de hoek.
Er is een prima busverbinding naar Oosterbeek, Arnhem en Wageningen.
De uitvalswegen zorgen ervoor dat u zo op de A50, de A12 of de A15 bent.
De gebouw is onlangs verduurzaamd en het appartement is voorzien van HR-triple glas.
Voor u toegang verleent aan bezoekers kunt u door middel van een intercom met camera eerst kijken wie er voor de deur staat.
Het appartementencomplex is voorzien van een verzorgde entree en een lift met automatische schuifdeur.
Er is sprake van een goedwerkende, actieve VVE. De maandelijkse bijdrage is € 235,--
Kenmerken:
lift met automatische schuifdeur;
intercom met camera;
Verwarming en warm water: HR ketel (2018);
Balkonligging op zuid-westen en extra balkon aan de voorzijde;
gehele huis voorzien van laminaat en goede geluidsisolerende ondervloer;
2 volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot een derde;
gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Indeling
Centrale entree:
De verzorgde entree met brievenbussen geeft toegang tot de lift met automatisch schuifdeur en de trap.
Op de 3e verdieping loopt u de ruime hal van het appartement binnen welke toegang biedt aan de keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, toilet en de badkamer.
De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een mooie laminaatvloer.
De ruime woonkamer is gemakkelijk in te richten en biedt door de grote raampartij mooi uitzicht op de bossen.
Deze raampartij is over de gehele breedte voorzien van moderne, elektrisch bedienbare screens.
De verlengde woonkamer kan ook gebruikt worden als kantoor.
Via deze verlengde woonkamer heeft u toegang tot het gezellige balkon waar u met voldoende privacy lekker buiten kunt zitten.
Het balkon is eveneens uitgerust met screens.
De keuken heeft een 6 pits RVS gasfornuis met oven en afzuigkap en er is veel kastruimte. De keukendeur biedt toegang aan een klein balkon.
Het appartement heeft 2 volwaardige slaapkamers van ca 12- en 9 m2.
De verlengde woonkamer kan gemakkelijk omgebouwd worden tot derde slaapkamer maar eventueel kan daar ook de keuken worden geplaatst.
Het verhoogde, vrijstaande toilet is voorzien van een wasbak en spiegelkast.
De gemoderniseerde badkamer heeft een inloopdouche, een hangend badkamermeubel en de design-radiator zorgt voor voldoende warmte.
Er kan eventueel gemakkelijk een ligbad worden geplaatst.
In de badkamer bevindt zich de aansluiting en afvoer voor de wasmachine en -droger.
De royale berging met stroomaansluiting bevindt zich op de begane grond direct naast de entree.
Hier kunt u de fietsen en scooters veilig stallen.
Bijzonderheden
Kenmerken:
lift met automatische schuifdeur;
intercom met camera;
Verwarming: HR ketel (2018);
Warm water: HR ketel (2018);
Balkonligging op zuid-westen;
extra balkon aan de voorzijde;
gehele huis voorzien van laminaat en goede geluidsisolerende ondervloer;
2 volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot een derde;
gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
actieve VVE met servicekosten van € 235 per maand.
