Beschrijving
Prachtig in het buitengebied van Groessen gelegen, recent uitgebouwde, goed onderhouden, gerenoveerde en verduurzaamde (A-Label) twee onder één kap woning op een grote kavel van 1735 m2.
Deze woning is gebouwd in 1930 en is bijna in zijn geheel voorzien met HR ++ beglazing, De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van het toilet. De woonkeuken is voorzien van een 5 -pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, vriezer, quooker-kraan en een combi-oven. De tuin is voorzien van een puntstuk met grondwaterpomp. De 2e verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen. (2019).
Perfectkeur heeft op 23 november 2023 een bouwtechnisch rapport opgesteld. Op aanvraag wordt deze beschikbaar gesteld.
Indeling :
Begane grond:
Hal met toilet, woonkamer met plavuizen, vloerverwarming en houtkachel, dit gedeelte is vanaf de binnenzijde geïsoleerd. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de riante woonkeuken ook met vloerverwarming.
1e verdieping:
Aan de lange hal bevinden zich 4 slaapkamers allen voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas. Een compleet nieuwe badkamer, de wanden met beton ciré gestuukt, een inloop douche met extra regen douchekop, elektrische radiator en een dubbele wastafel. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en -droger en daar is ook de recent aangeschafte CV ketel.
2e verdieping:
Vanuit de hal kunt u middels een vlizo trap, de volledige geïsoleerde grote vliering bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
* Netto woonoppervlakte: 162 m²
* Perceeloppervlakte 1.735 m²
* HR ++ glas
* Moderne woonkeuken met complete inbouwapparatuur
* Fraaie badkamer
* Vloerverwarming begane grond.
* garage volledig omgebouwd tot gastenverblijf met zolderverdieping.
* Loods met dubbele deuren voor opslagruimte
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
